1.能合理布置功能區間,利用鋼材強度高的特點
，設計可採用大開間布置
，使建築平面能夠合理分隔
，靈活方便
，創造開放式住宅
。而傳統結構（磚混結構、砼結構）由於材料性質限制了空間布置的自由
，如果開間過大
，就會造成板厚、梁高、柱大
，出現“肥梁胖柱”現象
，不但影響美觀
，而且自重增大
，增加造價
，購房者在二次裝飾時
，經常由於自行改變牆體位置
，增加隱患
。
　　2.輕鋼結構住宅空間利用率高,在空間使用率上
，輕鋼結構的斷面小
，與鋼筋混凝土結構相比可增加建築有效面積8%左右
。在建築風格上
，輕鋼結構建築也更顯靈活豐富
，戶內空間可多方案分割
，可以滿足不同用戶的需求
。
　　3.自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能相同建築面積的建築樓層
，輕鋼結構自重輕
，根據比較
，六層輕鋼結構住宅的重量
，僅相當於四層磚混結構住宅的重量
。而且鋼材具有延性
，能比較好的消耗地震帶來的能量
，所以抗震性能好
，結構安全度高
。鋼板本身帶有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能
。